Anlass der BZO-Teilrevision: In den letzten Jahren haben sich die übergeordneten rechtlichen sowie planerischen Rahmenbedingungen und Anforderungen stark verändert. Der vorliegende Bericht erläutert die die Anpassung an den Kantonalen Richtplan vom 11. März 2024 und die daraus folgende Planung für das kantonale Entwicklungsgebiet Lengg (Anpassung an Areal Zürcherische Epilepsie-Stiftung Klinik Lengg), die Anpassung an den Regionalen Richtplan (Gesamtrevision vom 15. März 2023), die Anpassung an die Revision des Planungs- und Baugesetzes (PBG) zur Harmonisierung der Baurechtsbegriffe sowie die dazugehörige Revisionen der Allgemeinen Bauverordnung (ABV) und der Besonderen Bauverordnung II (BBV II) und die Anpassung an die PBG-Revision Klimaangepasste Siedlungsentwicklung. Die Vorgaben dieser Gesetze und Planungsinstrumente müssen in der Bau- und Zonenordnung (BZO) umgesetzt werden. Darüber hinaus wird mit vorliegender Revision die für den Masterplan für Spitalareal Zollikerberg vom 23. Oktober 2024 notwendigen Anpassungen implementiert und auf die Veränderungen der Rechtsprechung reagiert. Ausserdem müssen bezüglich der Einführung einer Mehrwertabgabe gemäss kantonalem Mehrwertabgabegesetz die gesetzlichen Bestimmungen erlassen werden.